Yläkerran suunnitelmat ovat melko selkeät mutta mitenköhän käy toteutuksen? Paperilla kaikki näyttänee helpommalta..oikeastaan lopullinen toteutus selvinnee vasta kun seiniä, välipohjia ja rakenteita avataan. Portaat yläkertaan sekä kellariin kulkevat eteisestä. Myös eteisen toiminnallisuutta on syytä järkeistää. Portaatkin olisi mahdollisuus vaihtaa/uusia tai jopa paikkaa siirtää mutta se onkin sitten isompi homma..
Yläkerran huoneet ovat onneksi kivan kokoiset. Ainoa rajoittava tekijä on muuri, joka kulkee toisessa huoneessa kuvassa näkyvän tulisijan takana. Tulisija saa lähteä. Yläkerran ullakkotilat avataan reunoja myöten, huoneiden katot avataan ylös ja yläkertaan rakennetaan ainakin wc ja toivottavasti myös suihku. Tässäkin riittää piirtämistä. Portaiden päästä alkaa pitkulamainen käytävä, joka johtaa huoneisiin. Toisen lappeen alle eli ns. ullakkotilaan tulee meidän makuusoppi, joko niin että käynti on yläkerran kautta tai sitten niin, että alakerran keittiöstä tulee parvelle omat rappuset.
Pienemmät pojat saavat kuvassa näkyvän huoneen. Ullakkotila avataan lappeen alta ja sinne sijoittuvat sängyt. Vaatesäilytys tulee toisen lappeen alle. Wc:n paikka sijoittuu todennököisesti huoneiden väliin, mikäli muurin ja rakenteiden sekä viemäröintien kanssa ei tule ongelmia. Yläkertaan ei siis tule vettä. Koko yläkerta on siis lisälämmöneristettävä. Uskon kuitenkin, että lopputulos on hieno ja avara, kun kattokin avataan ja saadaan lisää tilan tuntua. Ikkunat uusitaan sekä lämmitykseksi yläkertaan tulee myös mitä todennäköisemmin vesikiertoinen lattialämmitys.
Kellariin johtavat portaat ovat jyrkät. Nykyisellä remonttibudjetilla kellarin remontti rajataan pois ja se tehdään myöhemmin. Meille se tulee toimimaan tuiki tarpeellisena varastotilana. Pitkien selvittelyjen jälkeen kellarin tekeminen kuivaksi ja lämpimäksi tilaksi olisi sekä työläs että kallis kohde. Kuivaksi saaminen vaatisi salaojittamisen, kellaria tulisi kaivaa arviolta 40cm, jotta siitä saataisi asuttava tila. Tämä lysti maksaisi karkeasti 30-60 000€ eli ei ihan halpa paukku. Silmissä kyllä kiilteli lisäneliöt mutta tämän suuruisen remontin kanssa on oltava realisti tai muuten homma saattaa levitä käsiin!
Kellari on sopivan kokoinen vaikkakin matala. Öljylämmitys on vaihdettu aikoinaan suorasähköön, joten öljysäiliötä ei ole viemässä tilaa. Kellarin ikkunat on nyt laudoitettu piiloon mutta remontin yhteydessä ne olisi mahdollisuus avata. Askarteluhuoneesta on pääsy ulos. Talon käyttövesiputki kulkee kellarissa, joten peruslämpö on pidettävä yllä kahdella sähköpatterilla, jotteivat putket jäädy. Jos budjettia olisi enemmän, tietäisin kyllä mitä tilalle tehtäisi:)